深建字〔2000〕55号

各区建设局、工商分局、各有关单位：

    依据国家建设部、国家工商行政管理局《关于印发<建设工程施工合同（示范文本）>的通知》（建建〔1999〕313号）精神，结合我市实际，在广泛征求有关单位意见的基础上，我们修订出新的《深圳市建设工程施工合同》（以下简称施工合同）标准文本，现印发给你们，并就有关事项和要求说明如下：

    一、新《施工合同》文本适用于深圳市行政区域内新建、扩建、改建的各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。

    二、发包人承包人签订施工合同应当遵守国家法律、法规，符合规章及有关规定。施工合同依法成立，即具有法律约束力，双方有义务全面履行。企业如发生兼并、分立或法定代表人易人，继任法定代表人应当全面履行前任法定代表人合同中的职责，以提高合同的履约率。

    三、为了规范和便利施工合同的签订，我们把《施工合同（示范文本）》中的通用条款和专用条款二部分合并，其中通用条款适用于上述第一条的各类工程施工；专用条款是结合具体工程实际，由双方协商达成一致意见约定的条款。专用条款中也包括通用条款的部分内容，双方签订合同时应认真了解通用条款的内容涵义。

    四、发包人承包人签订施工合同后7天内，应按工程计划立项的隶属管辖范围，将施工合同送深圳市（区）建设工程造价管理站备案。

    五、《施工合同》标准文本由市建设局负责印制，具体工作由深圳市建设工程造价管理站实施，市工商局负责监制。

    六、新《施工合同》标准文本自2000年8月1日起统一在全市使用，原《施工合同》文本同时废止。使用过程中遇到什么问题，请及时向深圳市建设工程造价管理站反映。

    附件：《深圳市建设工程施工合同》标准文本（略）